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L'Isle Lumière

Poissy - 78300

ZAC ROUGET DE LISLE 78300 Poissy

Du Studio au 5 pièces - jusqu'à 97 m²

TVA 20%

à partir de

204 000 €

/ 20 lots disponibles

Nouveauté

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Une nouvelle réalisation de Brownfields à Poissy

Forte du succès de la première résidence Lisle Au Vert, la nouvelle réalisation Lisle Lumière s'inscrit dans la continuité de cet engagement en faveur d’un cadre de vie harmonieux et contemporain. Idéalement située au cœur de l’écoquartier Rouget-de-Lisle à Poissy, cette adresse bénéficie d’une connectivité optimale, permettant de rejoindre La Défense en 20 minutes* et Charles de Gaulle - Étoile en 26 minutes* grâce au RER A, tandis que la ligne Transilien J dessert la gare Saint-Lazare en seulement 22 minutes*. Cette résidence à l’architecture contemporaine propose une gamme variée d’appartements, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre à toutes les aspirations. Les séjours, baignés de lumière, offrent pour certains une belle double hauteur, créant ainsi une sensation d’espace remarquable. De généreux balcons et vastes terrasses prolongent ces espaces de vie, offrant des vues dégagées sur un parc arboré de 1,7 hectare, véritable écrin de verdure en cœur de ville. Ce cadre d’exception, évoluant au rythme des saisons, procure bien-être et sérénité au quotidien.

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Studio jusqu’à 32 m² 204 000 €
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- Lot A03 Appartement Studio Terrasse 204 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  32,00 m²
  
  Surface Annexe
  
  5,50 m²
  
  Étage
  
  rdc
Appartements 2 pièces jusqu’à 44.5 m² De 233 000 € à 270 000 €
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- Lot A23 Appartement 2 pièces Balcon - Jardin - Loggia 253 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  44,30 m²
  
  Surface Annexe
  
  8,00 m²
  
  Étage
  
  2e
  
  Prix logement neuf
  
  1 000€ HT 1 000€ TTC
  
  Prix logement seul hors terrain
  
  2 000€ HT 2 000€ TTC
  
  Loyer annuel
  
  3 000€ HT 3 000€ TTC
- Lot B51 Appartement 2 pièces Balcon 233 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  41,30 m²
  
  Surface Annexe
  
  10,40 m²
  
  Étage
  
  5e
- Lot A01 Appartement 2 pièces Terrasse 243 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  43,40 m²
  
  Surface Annexe
  
  8,50 m²
  
  Étage
  
  rdc
- Lot A02 Appartement 2 pièces Terrasse 270 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  44,50 m²
  
  Surface Annexe
  
  17,40 m²
  
  Étage
  
  rdc
- Lot B03 Appartement 2 pièces Terrasse 250 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  42,30 m²
  
  Surface Annexe
  
  17,40 m²
  
  Étage
  
  rdc
- Lot A34 Appartement 2 pièces Balcon 244 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  41,90 m²
  
  Surface Annexe
  
  9,90 m²
  
  Étage
  
  3e
Appartements 3 pièces jusqu’à 66.6 m² De 302 000 € à 356 000 €
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- Lot A42 Appartement 3 pièces Balcon 302 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  62,20 m²
  
  Surface Annexe
  
  10,30 m²
  
  Étage
  
  4e
- Lot B33 Appartement 3 pièces Balcon 338 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  60,00 m²
  
  Surface Annexe
  
  9,20 m²
  
  Étage
  
  3e
- Lot A73 Appartement 3 pièces Balcon 353 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  66,60 m²
  
  Surface Annexe
  
  8,20 m²
  
  Étage
  
  7e
- Lot B43 Appartement 3 pièces Balcon 348 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  65,00 m²
  
  Surface Annexe
  
  9,70 m²
  
  Étage
  
  4e
- Lot B63 Appartement 3 pièces Balcon 356 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  64,50 m²
  
  Surface Annexe
  
  9,70 m²
  
  Étage
  
  6e
- Lot B15 Appartement 3 pièces Balcon 325 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  61,70 m²
  
  Surface Annexe
  
  11,40 m²
  
  Étage
  
  1e
- Lot B55 Appartement 3 pièces Balcon 341 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  61,70 m²
  
  Surface Annexe
  
  11,30 m²
  
  Étage
  
  5e
- Lot B01 Appartement 3 pièces Terrasse 310 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  57,40 m²
  
  Surface Annexe
  
  10,50 m²
  
  Étage
  
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Appartements 4 pièces jusqu’à 94.4 m² De 460 000 € à 488 000 €
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- Lot B54 Appartement 4 pièces Balcon 484 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  93,60 m²
  
  Surface Annexe
  
  14,00 m²
  
  Étage
  
  5e
- Lot B14 Appartement 4 pièces Balcon 460 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  93,70 m²
  
  Surface Annexe
  
  14,00 m²
  
  Étage
  
  1e
- Lot B52 Appartement 4 pièces Balcon 488 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  94,40 m²
  
  Surface Annexe
  
  14,30 m²
  
  Étage
  
  5e
- Lot B34 Appartement 4 pièces Balcon 472 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  93,60 m²
  
  Surface Annexe
  
  14,00 m²
  
  Étage
  
  3e
Appartement 5 pièces jusqu’à 96.9 m² 470 000 €
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- Lot A51 Appartement 5 pièces Balcon 470 000 € ^{TVA 20%}
  
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  Surface habitable
  
  96,90 m²
  
  Surface Annexe
  
  10,90 m²
  
  Étage
  
  5e

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Au Blanc-Mesnil, découvrez un nouveau quartier inédit !

Village Eiffel, ou la naissance d’une adresse incontournable pour vivre un quotidien citadin… au vert ! Découvrez des résidences à l’architecture particulièrement soignée, aux appartements d’exception (double hauteur dans les séjours et grandes terrasses). A deux pas du futur parc de 6,8 hectares, un nouveau quartier prend vie avec la halle Eiffel réhabilitée en food hall, temple de la gastronomie et de la mode, prolongée par un mail piétonnier avec de nombreux commerces et services.

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Grand Lancement

Octobre 2022

Travaux

Novembre 2022

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2025

Les dispositifs financiers éligibles pour ce programme

Pour habiter

TVA taux réduit 5,5%

Dans certaines zones définies, vous pouvez acheter votre logement moins cher grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %. Ce dispositif est mis en place selon certaines conditions :

- l’opération d’acquisition concerne un logement à usage de résidence principale ;
- l’acheteur doit y résider pendant au minimum 10 ans ;
- ses revenus sont inférieurs aux plafonds fixés.

PTZ

Le PTZ est un prêt gratuit, c'est à dire qu'il permet d'emprunter jusqu'à 40% du montant de votre acquisition avec un taux d'intérêt égal à 0%. Le montant éligible est calculé sur la base de vos revenus et de la zone géographique du bien.

Pour souscrire au PTZ, il faut pour cela acheter votre bien au titre de résidence principale et être primo-accédant (premier achat immobilier) ou non propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans.

Pour investir

Loi Pinel

L’un des principes du dispositif Pinel est d’offrir une importante réduction d’impôt à l’investisseur.

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation permettant aux contribuables d’investir dans l’immobilier locatif et de bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à la durée d’engagement pouvant atteindre 63 000€ sur une période maximale de 12 ans.